تعتبرالتسويةالطبوغرافيةأومايعرفبـ"الرفعالمساحيللأراضي"منالعملياتالأساسيةفيمجالالتخطيطالعمرانيوالهندسي.هذهالعمليةالدقيقةتهدفإلىتحديدالمعالمالطبيعيةوالصناعيةللأرضبدقةعالية،ممايوفرالبياناتاللازمةلاتخاذالقراراتالصحيحةفيمشاريعالبناءوالتطوير.أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

ماهيالتسويةالطبوغرافية؟

التسويةالطبوغرافيةهيعمليةقياسورسمالخصائصالفيزيائيةلقطعةأرضمعينة،بمافيذلك:-ارتفاعاتومناسيبالأرض-المعالمالطبيعية(الأنهار،التلال،الأشجار)-المعالمالصناعية(المباني،الطرق،المرافق)-حدودالملكياتوالعقارات

فوائدالتسويةالطبوغرافية

1. التخطيطالدقيقللمشاريع:توفرخرائطالتسويةبياناتدقيقةتساعدالمهندسينوالمخططينعلىتصميممشاريعتتوافقمعطبيعةالأرض.

   

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

2. تجنبالمشاكلالقانونية:تحديدالحدودبدقةيمنعالنزاعاتبينالملاكالمجاورين.

   

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

3. تحسيناستخدامالأراضي:تساعدفيتحديدأفضلاستخدامللأرضحسبطبيعتهاالطبوغرافية.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

4. توفيرالتكاليف:تجنبالأخطاءفيالتصميمالتيقدتكلفمبالغكبيرةلتصحيحهالاحقاً.

   أهميةالتسويةالطبوغرافيةفيتخطيطالأراضي

مراحلعمليةالتسوية

1. التجهيز:جمعالوثائقوالخرائطالقديمةالمتاحة.
2. القياساتالميدانية:استخدامأجهزةمثلالمحطاتالكليةوالـGPS.
3. معالجةالبيانات:تحويلالقياساتإلىخرائطرقمية.
4. إعدادالتقريرالنهائي:يتضمنالخرائطوالبياناتالتحليلية.

التقنياتالحديثةفيالتسوية

شهدتعملياتالتسويةالطبوغرافيةتطوراًكبيراًمعالتقدمالتكنولوجي،حيثأصبحتتعتمدعلى:-أنظمةالـGPSالدقيقة-المسحبالليزر(LIDAR)-الطائراتبدونطيار(الدرونز)-برامجالحاسوبالمتخصصةمثلAutoCADوGIS

الخاتمة

تظلالتسويةالطبوغرافيةحجرالزاويةفيأيمشروعتطويرعقاريأوعمراني.الاستثمارفيهذهالمرحلةالأوليةيوفروقتاًومالاًويضمننجاحالمشروععلىالمدىالطويل.لذلكينصحدوماًبالاعتمادعلىشركاتمساحيةمتخصصةوذاتخبرةلضماندقةالنتائجوجودةالخرائطالمنتجة.